「あなたの住まい相談室」は、注文住宅を建てようと思い始めた方を応援するための、お役立ちサイトです。
住宅展示場等で、モデルハウスを見学する前に、建築士で住宅コンサルタントの当サイトと、無料設計相談を参考にしてください。

住宅コンサルタントなら、希望にかなう注文住宅を提案できます。

住宅コンサルタントなら、希望にかなう注文住宅を提案できます。

あなたの住まい相談室の住宅コンサルタントは、住まい造りにおける、あなたの代理人になります。 ◯弊社の使用する、ハウスメーカー比較表により、あなたに合うハウスメーカーを抽出します。 ◯住宅業界、経験30年の知識を使い、各メ […]
あなたの住まい相談室が創る、注文住宅の間取りとは?(作品)

あなたの住まい相談室が創る、注文住宅の間取りとは?(作品)

相談室で、以前にお手伝いさせていただきましたお施主様より、間取りと外観だけであれば、掲載してもかまわないと許可をいただきました。 まずはその間取りから掲載させていただきます。 現在間取り作成中の相談主さまからも、ご了解が […]
相談室の住宅コンサルタントとハウスメーカー設計士の違いは?

相談室の住宅コンサルタントとハウスメーカー設計士の違いは?

ハウスメーカーにも設計士さんがいますが、相談室との違いを簡単に言うと、ハウスメーカーの設計士さんは施工会社の人で、施工会社からお給料をもらっている人。相談室は施主の代理人として施主さんから設計料をもらい施工会社も選ぶ立場 […]
住宅コンサルタントは、ハウスメーカーの注文住宅しか扱わないか?

住宅コンサルタントは、ハウスメーカーの注文住宅しか扱わないか?

当相談室は、ハウスメーカーをメインに考えています。 私がずっとハウスメーカーに所属し、内容をよく知っていることもありますし、良さも悪さも両方知っており、その良いところだけを引き出せれば、相談主様にとっては、一生悔いの無い […]
あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントが目指すところは何か?

あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントが目指すところは何か?

あなたの住まい相談室は、あなたの代理人になります。 注文住宅の検討においては、一番最初の導入部分がとても大事になります。 法規制の調査・間取りの作製・施行メーカーの選定等において、あなたの代理人になり、相談役になります。 […]
あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントとは何か?

あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントとは何か?

家を建てようと思った時、以前に注文住宅を建てた経験がある方ならば、問題は無いのかもしれません。ただ、大半の方は初心者です。こんな事、質問しても良いのだろうか?笑われないだろうか?そもそも、どこに質問したら良いのだろうか? […]
あなたの住まい相談室がお手伝いできることとは何か?

あなたの住まい相談室がお手伝いできることとは何か?

設計事務所といえば、地域の工務店さんとワンセットと考えられる方が多いと思います。 設計士に相談はしてみたいが、建物は構造やアフターメンテナンスを考慮すると、ハウスメーカーで建てたいと思い、展示場に行き、色々なメーカーを見 […]
あなたの住まい相談室が得意なこととは何か?

あなたの住まい相談室が得意なこととは何か?

当相談室は、使いやすく、住まいやすい注文住宅の間取りを得意としております。 依頼はしてみたいけど、よくテレビ番組で見るような、すごいデザインの家になったらどうしよう?とお考えの方、ご安心ください。 まずはご要望をお伺いし […]
なぜ、あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントが必要なのか?

なぜ、あなたの住まい相談室・住宅コンサルタントが必要なのか?

木造住宅って一言で表現されますが、施工業者によっては、工法も違えば、木材等の材料も違ってきます。ご存知でしたか? 鉄骨住宅も一言で表現されますが、どの施工業者が重量鉄骨構造なのか、軽量鉄骨構造なのか。 そもそも、どのよう […]
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2階建て住宅居住者の半数「浴室は2階」を希望

2階建て住宅居住者の半数「浴室は2階」を希望=住環境研究所の調査 住宅産業新聞社 投稿日:2015年02月04日 「2階建て住宅居住者の半数が「浴室は2階に」──。住環境研究所が、100平方メートル以上の敷地に建つ延床面 […]

経産省の予算・補正案「ZEH補助継続」

経産省の予算・補正案「ZEH補助継続」、エネファームや蓄電池も継続。 住宅産業新聞社 投稿日:2015年01月27日  「経済産業省の2015年度予算案、住宅関連は住宅・ビルの省エネ化を推進するためネット・ゼロ・エネルギ […]

⒎ 2階建・南玄関 使い勝手の良いシンプルな間取りの家。(延床32.56坪)

綺麗な正方形・南道路の敷地に、シンプルな外観、シンプルな間取りを希望されたケースです。  シンプルな外観ですが、はねだしたバルコニーと、ルーフ型のバルコニーで陰影をつけて、外観のアクセントにしています。久しぶりに、普通の […]

住宅ローン金利、過去最低水準更新。

銀行の住宅ローン金利も、過去最低水準を更新中です。 2015/1/29 YOMIURI ONLINE配信 「三菱東京UFJ銀行は28日、2月から適用する住宅ローン金利を引き下げ、10年固定型で最も信用度の高い人に適用する […]

10年超の火災保険が廃止へ。事実上の保険料値上げ?

10年超の火災保険が廃止になります。事実上の保険料値上げです。 長期の火災保険加入は今のうちかもしれません。 2015年秋以降、損害保険大手は火災保険の10年超の新規契約を停止する方針です。 近年多くなっている、自然災害 […]

フラット35Sの金利引き下げ幅0・6%に拡大。

補正予算案を閣議決定、フラット35Sの金利引き下げ幅0・6%に拡大、省エネ住宅ポイント制も。 住宅産業新聞社 投稿日:2015年01月09日 フラット35の金利が史上最低を更新し続けています。 30年近く住宅業界に携わっ […]

管理不十分の空き家 固定資産税特例を除外

管理不十分の空き家 固定資産税特例を除外 15年度税制改正大綱 住宅新報 配信 7日の記事紹介でも記載しましたが、空き家対策が具体的になってきました。 「15年度税制改正大綱によれば、空家特措法に基づいて特定空家(管理不 […]

⒍ 2階建・南玄関 深い軒と大きめなバルコニーによる陰影のある家(延床37.07坪)

相談主様のご要望である、大きめなバルコニーをベースにし、バルコニー下にはテラスを設けました。 バルコニー自体は軒の中にありますので、天候をあまり気にせず、色々な事が楽しめるスペースになっております。  リビング階段は不可 […]

空き家対策は立地や需要考慮。

「2013年の住宅・土地統計調査によると、全国の住宅に占める空き家の割合は13・5%となり、過去最高を更新した。」との事です。 深刻化する空き家の問題については、「立地を含めたサーベイ(調査)をちゃんとして、需要があると […]

住宅資金の贈与非課税・消費税10%アップ時に最大3千万円

与党税制大綱決定、住宅資金の贈与非課税は消費税10%アップ時に最大3千万円になります。 住宅産業新聞社 投稿日:2014年12月30日 上記項目が、住宅産業新聞社に掲載されましたので、要点を記載します。 自民・公明両党は […]

大手住宅メーカーの富裕層戦略

大手住宅メーカーの富裕層戦略…高価格の戸建て住宅で開拓を狙う ZUU online 12月14日(日)14時29分配信 住宅関係のネット記事に、上記内容が掲載されましたので、かいつまんでご報告します。 消費税増税に伴い、 […]

<住宅ローン減税>1年半延長

<住宅ローン減税>1年半延長…政府・与党方針 毎日新聞 12月19日(金)20時49分配信 毎日新聞のネット記事に、表題の項目が掲載されましたのでお知らせします。 政府は住宅購入支援策として「住宅ローン減税」の期限を1年 […]
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